Bülow Carré Großbeeren

Im Herzen von Großbeeren entsteht mit dem Bülow Carré ein hochwertiges neues Wohnquartier mit vier Mehrfamilienhäusern, 43 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Gedenkturm – dem Wahrzeichen Großbeerens und bedeutenden Erinnerungsort an den Sieg General von Bülows über die napoleonischen Truppen im Jahr 1813 – prägt den Entwurf und gibt dem Quartier seine besondere Identität.
Die vier Gebäude fügen sich selbstverständlich in die gewachsene Struktur der Ortsmitte ein.
Gestaffelte Satteldächer und markante Giebel greifen die ortstypische Dachlandschaft auf und interpretieren sie zeitgemäß. Entlang der Straße entsteht durch die abwechslungsreiche und gut proportionierte Gestaltung der Giebelfassaden ein lebendiges Erscheinungsbild. Gleichzeitig ermöglichen gezielte Einblicke eine Verbindung zwischen Straßenraum und den begrünten privaten Gartenbereichen.
Die Fassaden werden durch vertikal betonte Fenster- und Fassadenelemente gegliedert und erhalten dadurch eine leichte, elegante und identitätsstiftende Wirkung. Helle Farbtöne orientieren sich an der umgebenden Bebauung und unterstützen die harmonische Einfügung in den Ortskern.
Eine besondere städtebauliche Beziehung entsteht zum Gedenkturm. In diese Richtung staffelt sich die Dachlandschaft ab und öffnet sich bewusst zum öffentlichen Raum. Am markanten Giebel befindet sich das Post-Café, dessen großzügige Verglasung den direkten Blick zum Gedenkturm ermöglicht. Die sichtbare Bezeichnung „Bülow-Carré“ stärkt die Adresse und macht das neue Quartier auch im öffentlichen Raum ablesbar. Als Ort zum Verweilen und Austausch bildet das Café eine lebendige Verbindung zwischen Quartier, Ortsmitte und historischem Wahrzeichen.
Die fußläufige Erschließung erfolgt über die rückwärtigen Bereiche. So erhalten die den Wohnungen zugeordneten Gärten eine geschützte und private Atmosphäre. Fahrradabstellplätze und eingehauste Müllstandorte sind ebenfalls rückseitig angeordnet. Die seitliche Tiefgaragenzufahrt wird von einer begrünten Pergola begleitet und fügt sich selbstverständlich in das grüne Gesamtkonzept ein.
Zwischen den Gebäuden entstehen grüne private Gartenräume, die das Quartier prägen und den Bewohnern geschützte Außenbereiche bieten. Ergänzt wird das Freiraumkonzept durch einen öffentlichen Aufenthaltsbereich entlang der Straße. Das intensiv begrünte Tiefgaragendach mit großzügiger Retentionsschicht unterstützt einen nachhaltigen Umgang mit Regenwasser.
Die Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen sind großzügig geschnitten, hervorragend belichtet und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse. Eine besondere Wohnqualität bieten die Maisonette-Wohnungen in den Dachgeschossen, deren großzügige Raumhöhen den offenen Dachraum erlebbar machen.
Auch energetisch ist das Quartier zukunftsorientiert konzipiert: Vorgesehen sind Fernwärme, KfW-40-QNG-Standard und Photovoltaik.
Mit dem Bülow-Carré entsteht ein eigenständiges, zugleich ortsverbundenes Wohnquartier, das Architektur, Geschichte, Wohnen und Freiraum miteinander verbindet und die Ortsmitte von Großbeeren nachhaltig und hochwertig bereichert.